Q&A

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土地を探してもらえるのですか？

当社では協力不動産業者へ依頼して土地探しを致します。
新築において土地の選定は非常に大事です。条件に合致した土地が見つかれば、直接現地へ出向き、周辺状況等を調査の上、メリットやデメリットをアドバイスさせて頂いております。
また現在土地を持っていらっしゃる方や気になる土地がある方もお気軽にご相談下さい。
お客様の御要望に合わせた仮プランを作成し、土地購入の目安にして頂けます。
土地探しや調査、仮プランは無料です。

坪単価はいくらですか？

当社では坪単価の設定はありません。
坪単価とは、かなり大雑把な目安であり、すべての物件に当てはまるものではありません。広告等に記載してある坪単価で実際に住める家は建ちません。必ず+αの予算が追加されるのです。
例えば同じ30坪の物件でも、敷地の状況や使用する建材、設備等が変われば総額に差が生じます。
また「総額÷面積＝坪単価」となりますが、面積に関して算定の明確な基準が無ないので、会社独自の計算方法を採用しています。「面積」の部分を増やす計算方法をすれば坪単価を安く見せる事もできるのです。
当社はそれぞれのお客様が必要なものを取り込んだプランに応じて予算を提示する「総額方式」です。

融資の相談はできますか？

新築やリフォームの融資相談は各金融機関の協力の上、アドバイスさせて頂きます。
お付き合いのある金融機関を紹介して頂いても結構ですし、当社から紹介させて頂くことも可能です。

デザインに対する考え方は？

不必要なデザインや提案は致しません。
シンプルなものに自分らしさや家族の想いなど、本当に必要なものを必要なだけ取り入れることで永く愛せる家づくりの提案ができればと思います。

相談から完成までの期間はどれくらいですか？

物件ごとに様々ですが、設計相談から設計完了までは約3ヶ月、工事開始から引渡しまで約4ヶ月です。
設計相談から引渡しまで、平均で7ヶ月程度になります。

アフターケア・保証について

アフターケアについて教えて欲しいのですが？

引渡し後、1年以内のメンテナンス工事の監理は無償で行います。
1年を経過した後のメンテナンス工事の監理は有償となります。

工務店が倒産した場合、アフターケアなどの保証はどうなるのですか？

当社及び協力施工会社は日本住宅保証検査機構（JIO）の登録業者です。
すべての物件は10年瑕疵保証や地盤保証がついています。
万一、工務店が倒産した場合でも、JIOの保証は継続されます。

>>日本住宅保証検査機構（JIO）

新築の対応エリアは？

主に熊本県及び福岡県となります。
その他の地域でも対応できる場合もございますのでご相談下さい。

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